DỰ ÁN CHUNG CƯ EUROWINDOW RIVER PARK

THÔNG TIN MỞ BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI 

Kính gửi Quý khách hàng!

Để đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội ngày càng cao cho cư dân sinh sống trên địa bàn TP. Hà Nội tại khu vực Q. Long Biên, H. Đông Anh và H. Gia Lâm. Chủ đầu tư nhận đăng ký mua nhà ở xã hội tòa Park 4 dự án Eurowindow River Park với nội dung như sau:
1. Tổng số lượng căn hộ : 504 căn trong đó:
– Nhà ở xã hội đăng ký xét duyệt hồ sơ: 300 căn
– Nhà ở xã hội cho thuê: 107 căn
– Nhà ở xã hội bán thương mại: 97 căn
2. Diện tích: 58m2-65m2-68m2-69 m2
3. Tầng căn hộ: Từ tầng 2-29
4. Số phòng: 2 phòng ngủ, 2 phòng WC, 1 phòng khách + bếp, 1 loggia
5. Giá bán: từ 14,2 triệu/m2-15,6 triệu/m2 tùy từng vị trí và tầng (Giá bán đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản)
6. Nội thất bàn giao cơ bản bao gồm: sàn gạch men, trần nhà, ngăn từng phòng, thiết bị vệ sinh (không bao gồm bình nóng lạnh), hệ thống cửa chính cửa sổ cao cấp chống cháy, cách âm,cách nhiệt, đầu chờ truyền hình cáp, internet…
7. Tiến độ thanh toán bao gồm 9 đợt:
– Lần 1: Thanh toán 15 % Giá Bán Căn Hộ trong vòng 10 kể từ ngày ký Hợp đồng (Xây xong móng)
– Lần 2: Thanh toán 10 % Giá Bán Căn Hộ khi đổ sàn tầng 5
– Lần 3: Thanh toán 10 % Giá Bán Căn Hộ khi đổ sàn tầng 10
– Lần 4: Thanh toán 10 % Giá Bán Căn Hộ khi đổ sàn tầng 15
– Lần 5 :Thanh toán 10 % Giá Bán Căn Hộ khi đổ sàn tầng 20
– Lần 6: Thanh toán 10 % Giá Bán Căn Hộ khi đổ sàn tầng 25
– Lần 7: Thanh toán 5 % Giá Bán Căn Hộ khi cất nóc
– Lần 8: Thanh toán 25 % khi nghiệm thu, bàn giao căn hộ. Khách hàng đóng 2 % phí bảo trì.
– Lần 9: Thanh toán 5% khi có thông báo CĐT về việc làm CNQSD.
8. Hỗ trợ vay vốn:
– Thời hạn tối đa 25 năm từ ngân hàng Techcombank
– Tỷ lệ vay vốn tới 70% giá trị căn hộ
– Lãi suất ưu đãi: chỉ 7,49%/năm
Chúng tôi cam kết:
– Bán với giá gốc của chủ đầu tư
– Khách hàng ký hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư
– Không thu bất cứ phí tư vấn hay phí môi giới nào của khách hàng
– Hỗ trợ thủ tục làm hồ sơ nhà ở xã hội và vay vốn cho khách hàng với lãi suất thấp nhất thị trường.

HỒ SƠ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI EUROWINDOW RIVER PARK

Điều 49 Luật nhà ở số 65/2014/QH13 quy định đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;

2. Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn. Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;

3. Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;

4. Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;

5. Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;

6. Các bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;

7. Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ;

8. Học sinh, sinh viên các học viên, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà trong thời gian học tập;

9. Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Hồ sơ đăng ký mua Nhà ở xã hội Eurowindow River Park cần những gì?

Trước hết khách hàng phải đáp ứng được 3 tiêu chí sau:

1. Thuộc một trong những đối tượng trên theo Điều 49 Luật nhà ở số 65/2014/QH13

2. Chưa có nhà ở thuộc sở hữu riêng (chưa đứng tên bất kỳ một sổ đỏ nào tại Hà Nội) hoặc có nhà ở diện tích bình quân chia trên mỗi người gia đình dưới 10m2/người.

3. Khách hàng phải là người không thuộc đối tượng nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên.

Nếu khách hàng đáp ứng được các tiêu chí trên thì hồ sơ chuẩn bị cần phải có gồm:

1. Đơn đăng ký mua nhà dùng Mẫu số 01 (Áp dụng tất cả)

2. Giấy xác nhận thực trạng nhà ở

+ Nếu thuộc đối tượng Người có cô ng với cách mạng thì dùng Mẫu số 02

+ Nếu thuộc đối tượng Người có nhà ở công vụ nhưng đã hoàn trả thì dùng Mẫu số 04

+ Nếu thuộc đối tượng Người có nhà ở thuộc diện bị giải tỏa khi nhà nước thu hồi đất thì dùng Mẫu số 05

Các đối tượng khác thì dùng Mẫu số 03

3. Giấy tự kê khai thu nhập

+ Nếu làm việc tự do thì dùng Mẫu số 06

+ Nếu làm việc trong các cơ quan doanh nghiệp, xí nghiệp thì dùng Mẫu số 07

4. Sổ hộ khẩu tại Hà Nội hoặc Sổ tạm trú KT3 + Hợp đồng lao động trên 1 năm + Xác nhận tham gia bảo hiểm xã hội trên 1 năm (3 bản photo công chứng)

5. Chứng minh thư nhân dân của các thành viên trong gia đình. Nếu con nhỏ hơn 15 tuổi thì dùng Giấy khai sinh (mỗi thành viên 3 bản photo công chứng)

6. Giấy đăng ký kết hôn/Giấy xác nhận độc thân/ Quyết định ly hôn (3 bản photo công chứng)

7. Ảnh 3×4 (mỗi thành viên 3 ảnh)

 

Quý khách vui lòng liên hệ Phòng bán hàng Dự án: Hotline  0984555608

Liên hệ đặt mua căn hộ: 0984555608

TỔNG QUAN DỰ ÁN EUROWINDOW RIVER PARK

  • Chủ đầu tư: Eurowindow Holding
  • Vị trí dự án: Đông Hội, Đông Trù, Gia Lâm, Hà Nội
  • Tổng diện tích dự án: 4 ha
  • Mật độ xây dựng: 43.7%
  • Loại hình phát triển: Biệt thự, liền kề, shophouse và căn hộ cao cấp
  • Quy mô dự án: 5 tòa chung cư, 65 lô biệt thự liền kề, 138 căn Shophouse, 99 căn office-tel
  • Số lượng căn hộ: Hơn 2000 căn hộ chung cư cao cấp
  • Cơ cấu diện tích căn hộ: 58m² – 65m² -68m²- 72m² – 77m² – 82m² – 96m²
  • Cơ cấu diện tích thấp tầng: 80m² – 100m²- 120m²- 200m² – 300m²
  • Khởi công: Quý IV năm 2016
  • Bàn giao: Nhà ở xã hội bàn giao bàn giao Quý IV năm 2018, căn hộ cao cấp và biệt thự bàn giao Quý IV năm 2019
  • Giá bán căn hộ: Từ 14,2 triệu/m2

unnamed

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA 

Dự án nằm trên địa bàn xã Đông Hội, Đông Anh, Hà Nội, có vị trí giao thông đắc địa, gần cầu Đông Trù và cầu Tứ Liên đang chuẩn bị được khởi công kết nối Hồ Tây và Đông Hội.

  Eurowindow River Park nằm trên trục đường 5 kéo dài, vị trí gần sát cầu Đông Trù, khu vực ngã ba sông Hồng và sông Đuống, chỉ mất 15 phút để di chuyển đến trung tâm thành phố. Đặc biệt, ngoài cầu Chương Dương và Long Biên, hiện nay cầu Tứ Liên đang được xây dựng sẽ giúp giao thông khu vực này thuận tiện, thông thoáng. Hệ thống đường giao thông phát triển, khu trung tâm triển lãm quốc gia, khu vui chơi giải trí của thành phố cũng tiếp tục được đầu tư xây dựng. Đây sẽ là khu vực phát triển năng động của thủ đô Hà Nội trong những năm tới.

Nằm trên vùng -đất-cát-lợi nhiều sinh khí, cây cỏ tốt tươi, chim muông quy tụ, phong thủy hợp hòa, Eurowindow River Park là khu đô thị cao cấp, văn minh, môi trường sống bình yên xanh mát bên sông.

vi-tri-eurowindowriverpark

Vị trí đắc địa của Eurowindow River Park

Vị trí của Eurowindow River Park được chọn lựa kĩ lưỡng bởi đội ngũ chuyên nghiệp của Eurowindow Holding với tiêu chí : “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”. Yếu tố phong thủy được đặc biệt quan tâm khi bao quanh dự án là sông Đuống tươi mát, Eurowindow Riverpark thật sự là sự lựa chọn lí tưởng cho những ai mong muốn được nghỉ ngơi sau ngày dài làm việc ở thành phố lớn.

vi-tri-eurowindow-river-park-2

TIỆN ÍCH

Được chủ đầu tư Eurowindow Holdings trang bị khá đầy đủ các tiện ích cơ bản và dịch vụ cao cấp, đồng bộ với chất lượng hoàn hảo hàng đầu tại Việt Nam, dự án Eurowindow River Park có thể phục vụ những nhu cầu sinh hoạt của các cư dân sống trong khu đô thị.

Hơn nữa ngoài các tiện ích cơ bản, Chung cư Eurowindow River Park cũng có cảnh quan cây xanh mang đến không khí trong lành, khu vui chơi dành riêng cho trẻ em, siêu thị và trung tâm thương mại với nhiều tiện ích, khu thể thao trong nhà và ngoài trời cùng với các cư dân tương lai của khu đô thị cũng được hưởng một số tiện ích sinh thái, có thể kể đến như: bể bơi thư giãn trong nhà, vườn dạo bộ, khu dành riêng tổ chức tiệc ngoài trời, vườn nướng BBQ,..

khong-gian-tien-ich-eurowindow-riverpark

Phòng tập gym, bể bơi bốn mùa và công viên cây xanh

tien-ich-chung-cu-eurowindow-river-park-2

Siêu thị, nhà trẻ mẫu giáo và khu Shophouse

MẶT BẰNG

   Dự án Eurowindow River Park là một hệ thống gồm 5 tòa tháp cao 30 – 39 tầng trong đó có 2.058 căn, 65 căn biệt thự ngôi nhà vườn, 504 ngôi nhà ở xã hội, 138 căn Shophouse,  107 căn Officetel dưới sự đầu tư mạnh mẽ của Eurowindow Holding cụ thể như sau:

+ Tổng diện tích dự án: 22 829 m2

+ Tổng diện tích sàn xây dựng: 273 035 m2

+ Mật độ xây dựng: 43,7 %

+ Tổng diện tích tầng hầm: 46,629 m2

+ Số tầng hầm: 3

+ Diện tích phòng sinh hoạt cộng đồng : 1600 m2

+ Tổng số căn hộ: 2.058

+ Diện tích căn hộ: từ 58-96 m2

+ Số phòng ngủ: từ 2-3 phòng

+ Số phòng WC: 2 phòng

unnamed

   Tòa nhà Park 4: Là tòa nhà ở xã hội cao 30 tầng bao gồm 2 tầng hầm và 28 tầng căn hộ tòa nhà có 18 căn hộ với diện tích từ 58-69 m2, mỗi căn hộ có 2 phòng ngủ, 2 phòng WC, 01 phòng khách + 01 bếp và loggia.

MB Park 04

Mặt bằng tòa nhà ở xã hội Park 4

IMG_1123

Mặt bằng căn hộ điển hình toà nhà ở xã hội Park 4

IMG_1425

Hình ảnh thực tế tòa nhà Park 4 đang thi công đến tầng 6

IMG_1419

Các căn hộ tòa Park 4 sẽ được vào ban giao vào Quý IV/2018

IMG_1432

Mô hình tổng thể dự án Eurowindow River Park

IMG_1433

Dự án bao gồm 2058 căn hộ cao cấp, 138 lô Nhà phố thương mại, 107 căn Officetel và 65 căn biệt thự

noi-that-60b-nguyen-huy-tuong

Phối cảnh phòng khách căn hộ Park 4-Eurowindow River Park

noi-that-biet-thu-lotus-villa-1

Phòng ngủ căn hộ Park 4-Eurowindow River Park

nhà vệ sinh artemis

Phòng tắm căn hộ Park 4-Eurowindow River Park

GIÁ BÁN, TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VÀ CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Giá bán: Giá mở bán đợt 1 chỉ từ 14,2 triệu/m2 (Bao gồm VAT và nội thất cơ bản)

Tiến độ thanh toán: chia làm 9 đợt

– Lần 1: Thanh toán 15 % Giá Bán Căn Hộ trong vòng 10 kể từ ngày ký Hợp đồng (Xây xong móng)
– Lần 2: Thanh toán 10 % Giá Bán Căn Hộ khi đổ sàn tầng 5.
– Lần 3: Thanh toán 10 % Giá Bán Căn Hộ khi đổ sàn tầng 10
– Lần 4: Thanh toán 10 % Giá Bán Căn Hộ khi đổ sàn tầng 15
– Lần 5 :Thanh toán 10 % Giá Bán Căn Hộ khi đổ sàn tầng 20
– Lần 6: Thanh toán 10 % Giá Bán Căn Hộ khi đổ sàn tầng 25
– Lần 7: Thanh toán 5 % Giá Bán Căn Hộ khi cất nóc
– Lần 8: Thanh toán 25 % khi nghiệm thu, bàn giao căn hộ. Khách hàng đóng 2 % phí bảo trì.
– Lần 9: Thanh toán 5% khi có thông báo CĐT về việc làm CNQSD.

Quý khách vui lòng liên hệ Phòng bán hàng Dự án

Liên hệ đặt mua căn hộ: 0984555608